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《贵阳市装饰装修管理暂行办法》8月1日实施

时间:2018-04-24 12:21来源:网络整理 作者:我的网站
《贵阳市装饰装修管理暂行办法》(以下简称《办法》)于8月1日将颁布实施。本报记者就相关问题,采访了贵阳市住房和城乡建设局有关领导。

贵阳日报 消息 出现因装饰装修施工质量等原因产生投诉和诉讼时消费者难以维权 ,公共建筑装饰装修后的安全性无法得到保障……为有效解决上述问题,我市出台《贵阳市装饰装修管理暂行办法》(以下简称《办法》),该《办法》将从8月1起开始实施。昨日,市住建局会同市法制局、市依法治市办召开了《办法》宣贯大会。

据市住建局有关负责人介绍,我市装饰装修行业近十年来发展迅猛 ,据不完全统计,目前我市有装饰装修企业数千家,从业人员10万余人,仅专业设计人员就有4000余人,年装修工程产值约近百亿元,是我市新的经济增长点。但由于该行业产生至今都以自行发展的状况运行 ,在出现因装饰装修施工质量等原因产生投诉和诉讼时,消费者难以维权 。公共建筑装饰装修后的安全性无法得到保障 。《办法》的出台使广大人民群众的切身利益从法律上得到保障,将我市装饰装修行业纳入了法制化的管理 ,明确了行政主管部门的工作职能,使监管部门在今后的工作中有法可依 、有章可循。

《办法》加强了对装饰装修工程质量的管理,实行质量保修制度,规定装饰装修工程的最低保修期限为2年、有防水要求的最低保修期为5年 。同时对装饰装修时间做出明确规定 ,每天12时到14时 、20时到次日8时,不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动 。

(本报记者 孙惠楠)

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市住建局有关领导就《贵阳市装饰装修管理暂行办法》答记者问

《贵阳市装饰装修管理暂行办法》(以下简称《办法》)于8月1日将颁布实施 。本报记者就相关问题,采访了贵阳市住房和城乡建设局有关领导 。

问:《办法》制定的根据是什么 ?

答:《办法》制定是根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 、《物业管理条例》 、《贵州省建筑市场管理条例》 、《贵阳市房屋使用安全管理条例》 、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律 、法规 、规章的规定,结合本市实际制定本《办法》。

问:贵阳市住房和城乡建设局作为该行业的行政主管部门怎样着手开展对该行业的规范性管理?

答:在市委 、市政府的领导和部署下 ,作为行业的管理的行政主管部门,我们将把《贵阳市装饰装修管理暂行办法》作为我们今后加强对我市装饰装修行业规范管理的工作指南,对外强化对各有关行政部门的协调配合 、齐抓共管,对内我们将依据《办法》中的有关规定 ,制定部门管理工作规范和向社会公布相应的办事指南。

问:据了解,我市装饰装修行业由于历史原因现并存着由不同行政部门颁发的企业等级资质 。作为行政主管部门,你们将怎样对这两种不同的资质进行管理 ?

答:两种资质的并存肯定不利于行业的规范发展和统一管理 ,我们将用几个月的时间对行业企业进行全面的摸底调查和清理,清理后对从业企业的资质证书从统一一证的申报、审查和颁发作出新的规定,力争自明年起杜绝不同资质证书的使用,并加强资质证书的管理,从企业从业资质上最终达到规范统一。

问:老百姓对自己的住宅进行装修时 ,大多喜欢根据自己的生活习俗和使用方便对房屋的一些设施进行美化装修,并且自己找施工队伍对自己的住宅进行装修 ,这样可以吗?

答:我们不提倡 。老百姓在住宅进行装修时,如不违反《办法》第十二条、第十三条等相关条款的有关规定,是可以的 ,比如:采用欧式或乡村式的装饰风格 。

在《办法》第三十三条第一款中“鼓励装饰装修人委托具备相应资质的装饰装修设计、施工和监理企业对住宅装饰装修工程进行设计、施工和监理” 。因为,许多老百姓在自行找民工对房屋进行装修时,双方大多不签订施工合同和造价预算,一旦因质量 、工期 、结算等原因产生争议时 ,可能对双方的维权带来困难或增加维权成本。因此,老百姓自行对自己的住宅找民工进行装修时 ,也应当与施工方签订施工合同并要求提供施工预算书。并且我们建议,老百姓委托装饰装修施工企业以外的单位或个人对住宅装饰装修工程进行施工的 ,最好找依法取得相应职业资格证书的水、电、木工等技能工人进行装修 。装修完毕后,为使自己的住宅装修施工质量和室内空气质量有所保障,也建议老百姓找具有相应资质的检测机构对其进行检测鉴定方能入住。

问:对于公共建筑装饰装修,特别是学校 、幼儿园 、超市 、娱乐场所 、医院这些公众聚集的场所,装饰装修中的材料不合格、有害物质严重超标等问题,危害广大人民群众的生命健康,对这类工程在今后的监管中有什么要求吗?

答:在《办法》中从第二章到第三章就装饰装修公共工程的管理和要求做了明确的规定,并在《办法》起草说明中对这类工程的监管也做了“……必须经环境质量、工程质量检测检验和消防安全验收合格后,方可投入使用”的明确规定。从规定中可以看出,市委、市政府明确要求我们在对装饰装修行业的监管工作中,把维护广大人民群众的利益和关心保护他们的生命健康放在了首要位置 。

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