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三月最后一周新房成交放量 余杭楼盘成交表现突出

时间:2018-04-17 20:26来源:网络整理 作者:我的网站
三月最后一周新房成交放量 余杭楼盘成交表现突出

三月最后一周,杭州新房成交出现大放量。上周(3月26日-4月1日) ,杭州市区共成交商品房3707套、38.67**平方米,成交套数、面积环比之前一周分别上升103.01%、112.75%。

供应方面,上周宣布即将出台“摇号买房”新政后,申领预售证的节奏明显放缓,上周市区共8个项目领出预售证 ,主城区仅1个 。开盘方面 ,上周共有3个项目开盘 。

供应:主城区仅新增182套

3月28日夜间,杭州市住房保障和房产管理局发布通知,宣布即将实施商品住房****公开摇号全程公证**度 ,此后,杭州新房预售证申领速度明显放慢。上周 ,市区共8个项目领取预售证,主城区仅中海·钱江湾一个项目,共计182套房源 。上周新增商品房1642套、16 .94**平方米 ,主城区新增商品房182套、3.69**平方米 。

这8个项目分别是:主城区的中海·钱江湾 ,余杭区的璞丽东方、东晖·龙悦湾、荣安·翡翠半岛、金辉·贤林信步,萧山区的海上明月·澜庭 、阳光城·檀悦和保**绿城·奥邸**** 。

开盘方面,据中国指数研究院杭州分院统计,上周市区仅3个项目开盘,分别是中海·钱江湾、金辉·贤林信步和荣安·翡翠半岛。

中海·钱江湾是钱江新城一线江景盘,居住舒适度较高。3月28日首开3号、5号楼,共计132套房源,户型面积176 、243平方米,均价约55000元/平米(含5500元/平方米精装修),据悉开盘当日即售罄 。

成交:上涨超1倍

上周(3月26日-4月1日),杭州市区共成交商品房3707套、38 .67**平方米 ,相比之前一周大幅增长 ,成交套数、面积分别上涨103.01%、112.75%。其中 ,余杭成交1746套 ,占总成交的47 .1%,是成交主力区域 。萧山区成交908套,排在第二位。主城区中  ,江干区成交最多 ,共342套 ,拱墅区244套,之江191套。

商品住宅成交上涨幅度更大 。市区共成交2534套、31.50**平方米,成交套数 、面积分别环比上升152 .39% 、151 .93%。其中,萧山区成交1519套,余杭区684套 。之江成交138套,它也是主城区中唯一超过3位数的板块 。

排行:**科项目占据前三

上周杭州楼市共264个项目成交 ,前十项目共成交1537套、15.55**平方米 。余杭区表现出色,占据了6席,其中**科旗下三个项目,强势**揽了前三位。

**科·杭宸上周共成交244套房源,排名榜首 。该项目规划为高层和小高层,主力户型为89-125平方米,精装修,于2018年2月27日加推,目前均价为23000元/平方米。

未来科技城板块的**科·溪望共成交235套,排名第二 。该项目在3月12日推出22 、26 、30 、32 、33号房源,价格约29000-33000元/平方米,当天售罄,这也是项目的最后剩余房源。

**科·劝学里共成交213套房源 ,排名第三 。项目在3月25日加推,户型面积89 、139 、188平方米 ,均价21000元/平方米,预计4月中旬将加推。

(**:杭州市区**括:主城区、萧山、余杭;主城区**括:上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙)

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